【企業情報】

新築そっくりさんは、住友不動産株式会社が取り組む戸建てリフォーム事業です。
住友不動産は昭和24年12月1日に会社を設立し、平成8年に新建替えシステム事業として「新築そっくりさん」を開始しました。
資本金は平成30年3月31日の時点で、122,805,350,767円となっています。
主な事業内容は、ビルの開発・賃貸、マンション・戸建住宅の開発・分譲、宅地の造成・分譲、海外不動産の開発・分譲・賃貸、建築土木工事の請負・設計・監理、不動産の売買・仲介・鑑定などです。
リフォーム事業を担っている新築そっくりさんでは、水まわりや外壁・屋根の塗装、内装、玄関など部分リフォームも行っています。

【施工実績数】

経験豊富な専門性の高いスタッフによる施工実績は、全国で約12万棟にも
及んでいます。
お客様のニーズや悩みに対応しながら間取り変更や耐震補強、構造対応など様々なリフォームに携わってきました。
在来木造をはじめ、ツーバイフォー、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、混構造など様々な構造の住宅が施工実績の中に含まれています。
これまで手がけてきた物件は、「住まいのリフォームコンクール」に7年連続で特別賞を受賞しました。

【価格帯】

費用の目安は、それぞれのニーズや予算に合わせて工事費用がいくつかに分類されています。
サービスや施工内容によって異なりますが価格の相場はおおよそ300～2,000万円程度です。
構造補強・住宅設備・内装・間取り変更・屋根・外壁・サッシなどを一新・一部交換・補修・変更など内容によって費用が異なります。
戸建て丸ごと新築同様の状態にリフォームさせたい場合は、1,300万円以上の価格帯になる可能性が高いです。

【商品】

新築そっくりさんでは、リフォームやリノベーションによって住まいづくりを進めている事業です。
工事中は専門知識を備えたセールスエンジニアと専属の施工総括者が一体となり、理想の住まいづくりを実現させています。
間取り変更や耐震補強、構造対応など一人ひとりに会った提案型のリフォームのお手伝いをしています。
他社で建築した戸建てでも、事前の建物診断によって安心してリフォームを行うことが可能です。
完工時には、工事検査院が現場に立ち会い完工検査を行い、不具合が発生している場合には、是正指示を出し二重のチェック体制で管理しています。

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【支払い方法】

支払い方法については、見積もり内容によって要相談となることが多いのですが、リフォームローンで支払うことも可能です。
リフォームローンの場合は、借入先の金融機関によって異なりますが、一般的な返済期間は半年～15年程度となっています。
住宅ローンに比べて、審査期間が短めで審査が通りやすいといった特徴がありますが、借入限度額が少なめに設定されています。

【保証期間】

完成後の品質保証は、工事内容や部位によって異なりますが、最長で10年です。
キッチン・浴室・洗面所・トイレ・給湯器などの水まわり設備においては、通常1年のところ保証料なしで10年間保証しています。

【利便性】

新築そっくりさんでは、長年の実践によって積み重ねてきたデータをもとに施工マニュアルが作成されています。
現在の住まいには様々な構造があり、環境や補修の有無などに問題を抱えていることが多いのですが、他の業者で施工された住まいでも、独自の施工マニュアルによって問題を解決していくことができるため、見えないところまで検査が行き届くといった利便性を持っています。

【対応エリア】

新築そっくりさんは沖縄を除く全都道府県に拠点を展開中です。
一部施工できない地域もありますが、全国ネットワークによりスムーズな対応が可能です。

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【関連事業】

新築そっくりさんでは、大規模リフォームを熟知している専属の棟梁が関連業者として施工総括者を担当しています。
着工から完成までの工程の中には、建物診断や設計、施工、管理、検査のプロセスを一貫しています。

【口コミ】

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